南京市政府办公厅关于转发市国土资源局《南京市征地房屋拆迁裁决暂行规定》的通知
江苏省南京市人民政府办公厅
南京市政府办公厅关于转发市国土资源局《南京市征地房屋拆迁裁决暂行规定》的通知
各区县人民政府，市府各委办局，市各直属单位：
市国土资源局拟定的《南京市征地房屋拆迁裁决暂行规定》已经市政府同意，现转发给你们，请认真遵照执行。
二○○七年八月二十七日
南京市征地房屋拆迁裁决暂行规定
（市国土资源局 2007年7月）
第一条 为了规范我市征地房屋拆迁裁决行为，维护征地房屋拆迁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》（宁政发〔2007〕61号）和《〈南京市征地房屋拆迁补偿安置办法〉实施细则》（宁政发〔2007〕143号），结合我市实际，制定本规定。
第二条 凡在我市玄武、白下、秦淮、建邺、鼓楼、下关、雨花台、栖霞区（以下简称“江南八区”）范围内实施征地房屋拆迁，拆迁实施单位与被拆迁人就补偿金额、补偿方式、搬迁期限以及过渡方式、过渡期限等原因，达不成拆迁补偿安置协议，当事人依法申请裁决的，适用本规定。
第三条 市国土资源局负责江南八区征地房屋拆迁裁决工作。
市集体土地房屋拆迁管理办公室（下称“市集体土地房屋拆迁办”）具体承办江南八区征地房屋拆迁裁决事务。裁决受理、审理、调解、裁决决定书制作及有关文书送达等均由市集体土地房屋拆迁办直接办理。
第四条 江南八区政府是本区征地房屋拆迁补偿安置责任单位，各区政府及其落实的拆迁实施单位负责协调和处理与征地房屋拆迁裁决、复议、诉讼相关的群众信访和社会稳定等工作，保障征地房屋拆迁裁决工作顺利进行。
第五条 征地房屋拆迁裁决重大事项及疑难问题可以进行专家会审。市集体土地房屋拆迁办负责建立征地房屋拆迁裁决专家库，成员由行政裁决、拆迁管理、法律研究等领域专家中担任。征地房屋拆迁裁决中遇有重大事项及疑难问题需会审的，由市集体土地房屋拆迁办从专家库中抽选不少于5名专家组成会审小组进行合议。
第六条 征地房屋拆迁裁决应当以事实为依据、法律为准绳，坚持合法、公平、公正、及时的原则。征地房屋拆迁裁决机关及其工作人员应当按照有关法律、法规和规定，依法履行裁决职责。
第七条 拆迁实施单位申请拆迁裁决，应当提交下列材料：
（一）裁决申请书；
（二）拆迁方案批准通知书；
（三）被拆迁房屋宅基地集体土地使用证（含撤组剩余国有土地使用证）和房屋产权证（含建房许可证）；
（四）被拆迁房屋调查情况登记表；
（五）被拆迁房屋补偿安置费用测算明细表；
（六）对被拆迁人的补偿安置方案；
（七）申请人不少于三次与被申请人协商的记录（当事人或证明人的签字）；
（八）未达成协议原因及情况说明；
（九）拆迁实施单位法定代表人身份证明；
（十）其他应当提供的与裁决有关的材料。
第八条 被拆迁人申请拆迁裁决，应当提供下列材料：
（一）裁决申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）被拆迁房屋宅基地集体土地使用证（含撤组剩余国有土地使用证）和房屋产权证（含建房许可证）；
（四）申请裁决的理由及相关证明材料；
（五）其他应当提供的与裁决有关的材料。
第九条 裁决机关收到征地房屋拆迁裁决申请后，经审核，提供资料齐全、符合受理条件的，应当在收到申请之日起5个工作日内向申请人发出裁决受理通知书。申请裁决资料不齐全、需要补充资料的，应当在5个工作日内一次性告知申请人限期补正，过期未补正的，视为未申请；可以当场补正的，应当当场补正。受理期间从申请人补齐材料的次日起计算。
第十条 裁决机关受理征地房屋拆迁裁决申请后，应当按照下列程序进行：
（一）向被申请人送达征地房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书，并告知被申请人的权利和义务；
（二）审核相关资料、程序的合法性；
（三）组织当事人调解。充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据进行复核；对当事人提出的合理要求应当采纳。经调解达成一致意见的，出具裁决终结书；部分事项达成一致意见的，裁决时应予以确认。
（四）拆迁当事人经调解达不成一致意见的，或者拒绝调解的，应当依法作出裁决。
第十一条 拆迁裁决应当自收到申请书之日起30日内作出。裁决机关作出裁决，应当制作裁决书，并加盖印章。
裁决书应当包括下列内容：
（一）申请人与被申请人的基本情况；
（二）争议的主要事实和理由；
（三）裁决的依据、理由；
（四）根据征地房屋拆迁裁决申请需要裁决的补偿金额、补偿方式、搬迁期限以及过渡方式、过渡期限等；
（五）告知当事人行政复议、行政诉讼的权利及申请复议期限、起诉期限；
（六）裁决机关的名称、裁决日期并加盖公章。
征地房屋拆迁裁决规定的搬迁期限不得少于15天。
第十二条 裁决文书可以通过直接送达、留置送达、邮寄送达或公告送达等方式送达。裁决文书一经送达，即发生法律效力。
（一）直接送达。以送达给受送达人本人为原则。受送达人是公民的，本人不在时可交与其同住的成年家属签收；受送达人是法人或其他组织的，应当由法人的法定代表人、其他组织的主要负责人签收，或由该法人、该组织负责签收的人签收；受送达人有委托代理人的可以送交其委托代理人签收；受送达人已指定代收人的，送交代收人签收。
（二）留置送达。受送达人或者其成年家属、指定代收人无正当理由拒绝签收裁决文书时，送达人可邀请受送达人所在街、村、组等基层组织的工作人员或者其所在单位的代表，作为见证人到场后说明情况，在送达回证上记明拒收事由和日期，并由送达人、见证人签名或盖章后，将裁决文书留在送达人的住所，即视为送达。
（三）邮寄送达。对于直接送达有困难的，送达人可以通过邮局将裁决文书送达给受送达人的送达方式，即为邮寄送达。邮寄送达必须由送达人从邮局以特快专递方式寄出，并标明为何种裁决文书，以受送达人在挂号回执上注明的收件日期为送达日期。
（四）公告送达。指送达人以张贴公告、登报或广播电视等媒介予以公布的方式将裁决文书的有关内容告知受送达人的送达方式。通常适用于受送达人下落不明或用其他的送达方式不能送达的情况。自公告之日起经过60天即视为送达。
送达人员必须为市集体土地房屋拆迁办指定或委托人员，其他人员无权送达。
第十三条 有下列情形之一的，裁决机关不予受理拆迁裁决申请：
（一）拆迁当事人对征地房屋拆迁补偿安置标准等有争议的；
（二）人民法院已经受理的以及裁决作出后，当事人就同一纠纷再次申请的；
（三）拆迁当事人达成拆迁补偿安置协议后发生协议纠纷的；
（四）申请人或者被申请人不是拆迁当事人的；
（五）拆迁当事人与承租人之间发生权益纠纷的；
（六）拆迁当事人对征地行为合法性提出异议的；
（七）申请人为拆迁实施单位，对被拆迁人的拆迁奖励期限未满的；
（八）其他依法不予受理的情形。
申请人为拆迁实施单位，拆迁实施量未达到被拆迁总量70%的，原则上不予受理。
对裁决申请不予受理的，市集体土地房屋拆迁办应当自收到申请之日起5个工作日内书面通知申请人。
第十四条 有下列情形之一的，中止裁决并书面告知当事人：
（一）被拆迁人死亡，需要等待继承人表明是否参加裁决的；
（二）被拆迁人丧失民事行为能力，尚未确定法定代理人的；
（三）裁决需要以相关裁决或法院判决结果为依据的，而相关案件未结案的；
（四）裁决必须依据的民事法律关系尚未确定的；
（五）需要补充的证据材料可能影响裁决结果的；
（六）当事人有正当理由向裁决机关申请中止的其他情形。
中止裁决的情形消除后，恢复裁决。中止期间不计入裁决期限。
第十五条 有下列情形之一的，终止裁决并书面告知当事人：
（一）受理裁决申请后，当事人自行达成协议的；
（二）发现申请人或者被申请人不具备裁决当事人主体资格的；
（三）作为自然人的申请人死亡，15日之内没有近亲属或者近亲属未表示参加裁决或放弃参加裁决的；
（四）申请人撤回裁决申请的。
第十六条 裁决机关在向被申请人送达征地房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书后10日内，被申请人没有提交答辩，书面催告后5日内，仍然没有提交答辩的。裁决机关可以作出缺席裁决。
第十七条 征地房屋拆迁裁决工作人员与当事人有利害关系或者有其他关系可能影响公正裁决的，应当回避。
第十八条 当事人对拆迁裁决不服的，可以在自收到裁决书之日起60日内依法提起行政复议；也可以在自收到裁决书之日起3个月内依法提起行政诉讼。
第十九条 江南八区范围内，按照《南京市征地拆迁补偿安置办法》（宁政发〔2004〕93号）规定已领取《南京市征地房屋拆迁实施方案批准通知书》，拆迁实施单位与被拆迁人已开始签订拆迁补偿安置协议，但尚未全部完成的拆迁项目，当事人申请裁决的，仍按照宁政发〔2004〕93号文第八条规定由所在区政府裁决。
第二十条 江宁、浦口、六合区、溧水、高淳县的征地房屋拆迁裁决事项，由所在区（县）政府负责实施。
第二十一条 本规定由市国土资源局负责解释，解释意见是本文件的补充。
第二十二条 本规定自发布之日起施行。
甘肃省城镇企业职工养老保险制度改革实施办法
甘肃省人民政府办公厅
甘肃省城镇企业职工养老保险制度改革实施办法
甘肃省人民政府办公厅
第一章 总则
第一条 为保障我省城镇企业职工离退休、退职后的基本生活需要，根据《国务院关于深化企业职工养老保险制度改革的通知》（国发〖1995〗6号）精神，结合我省实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于本省范围内的各类城镇企业（国有企业、股份制企业、集体企业、港澳台及外商投资企业、联营企业、私营企业）职工、个体工商户及离退休、退职人员。
第三条 企业职工养老保险制度改革的目标是：到本世纪末，基本建立起适应社会主义市场经济体制要求，适用城镇各类企业职工和个体劳动者，资金来源多渠道、保障方式多层次、社会统筹与个人帐户相结合、权利与义务相对应、管理服务社会化的养老保险体系。基本养老保险应逐
步做到对各类企业和劳动者统一制度、统一标准、统一管理和统一调剂使用基金。
第四条 改革的原则是：保障水平要与我省社会生产力发展水平及各方面的承受能力相适应；社会互济与自我保障相结合，公平与效率相结合；政策统一，管理法制化；行政管理与保险基金管理分开。
第五条 改革的指导思想是：要适应经济体制改革和两个根本性转变，为建立现代企业制度创造有利条件。改革要为绝大多数职工带来实惠，使广大离退休人员的基本生活得到保障，解除职工和企业的后顾之忧，充分调动广大职工和企业参与、支持改革的积极性和主支性，正确处理好
改革、发展和稳定的关系。
第二章 基本养老保险费用的筹集
第六条 基本养老保险费用由企业和职工个人共同负担，实行社会统筹与个人帐户相结合。在职工增加工资收入的基础上，逐步提高个人缴费比例。
第七条 个人缴纳养老保险费。
（一）个人缴费基数。职工按本人上一年度月平均工资为个人缴费工资基数。月平均工资应按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算，其中包括工资、奖金、津贴、补贴等收入。月平均工资超过本省上年职工平均工资300％以上的部分，不计入个人缴费工资基数；低于本省?
夏曛肮て骄ぷ剩叮埃サ模矗叮埃ゼ迫搿?
（二）个人缴费比例。自1996年1月1日起，职工按个人缴费工资基数3％的比例缴费，以后一般每两年提高1个百分点，最终个人缴费比例达到8％。已经离退休、退职人员个人不缴费。
（三）个体工商户本人、私营企业主等非工薪收入者，可按本省上一年度职工月平均工资的20％缴费，其中8％进入社会统筹基金，12％进入个人帐户。
第八条 企业缴纳养老保险费。
从1996年1月1日起，全省基本养老保险基金的社会统筹比例平均为职工工资总额的25％；各地可在3年内逐步过渡到企业按全省平均比例缴费；过渡期内企业缴费不得低于职工缴费工资总额的20％；受益企业受益比例不宜过大，具体比例由各地酌情确定。
第九条 基本养老保险基金由各地社会保险机构委托当地银行按时代为扣缴，企业不得拒付。各级劳动部门要充分发挥劳动监察职能，强化基金的收缴工作。企业无故逾期欠缴基本养老保险费，按日加收欠缴额2％的滞纳金，滞纳金并入基本养老保险基金，滞纳金在企业自有资金中列
支。少数企业确因经营亏损暂无力缴纳基本养老保险费，经审计部门依法审计核后，可与社会保险机构签订缓缴合同；对拒缴基本养老保险费的企业，社会保险机构可依法诉到当地人民法院强制执行。
第十条 依法宣布破产的企业，根据《中华人民共和国企业破产法》关于企业破产后应清偿“破产企业所欠职工工资和劳保费用”的规定精神，必须优先向社会保险机构一次性清偿欠缴的基本养老保险费和留足离退休、退职人员的养老保险金。
第十一条 基本养老保险基金的来源包括：
（一）企业和职工缴纳的基本养老保险费；
（二）基本养老保险基金的利息收入；
（三）基本养老保险基金的增值运营收入；
（四）职工调动转入的基本养老金；
（五）依照本办法规定收取的滞纳金和处罚金；
（六）财政补贴的部分。
第十二条 企业缴纳的基本养老保险费在税前列支，个人缴纳的基本养老保险费不计征个人所得税。
第十三条 基本养老保险基金发生困难时，由同级财政予以支持。
第三章 建立基本养老保险社会统筹与个人帐户
第十四条 按照社会统筹与个人帐户相结合的原则，由社会保险机构按照国家技术监督局发布的社会保障号码（国家标准ＧＢ11643－89），为参加基本养老保险的人员每人建立一个终身不变的基本养老保险个人帐户。企业和个人缴纳的养老保险费计入职工个人帐户。职工离退
休、退职时，按照个人帐户中的储存额（包括本金和利息）为其计发养老金。
第十五条 基本养老保险个人帐户，按职工缴纳费工资额12％的费率记入，改革起步时个人帐户记载的内容包括：
（一）按职工本人缴费工资基数3％缴纳的部分；
（二）从企业缴纳的基本养老保险费中，按个人缴费工资基数9％划转记入的部分；
上述两项合计为12％。今后在个人缴费比例逐步提高的同时，相应降低从企业缴纳的基本养老保险费中划转记入个人帐户的比例。
（三）上述储存额的利息。
第十六条 基本养老保险个人帐户储存额的利息，按照不低于中国人民银行规定的当年城乡居民储蓄存款年利率计息。
第十七条 职工在本省范围内调动工作，不变换基本养老保险个人帐户，个人帐户基本养老金不转移。职工由于各种原因中断工作，其个人帐户予以保留。职工调动或中断工作前后个人帐户的储存额可以累计计算，不间断计息。
第十八条 职工跨省或行业流动时，应办理基本养老保险基金和职工养老保险关系的转移。基金转移额为基本养老保险个人帐户中累计个人缴费部分（本息之和）；基金转移时，不得从转移额中扣管理费。
第十九条 本办法实施前职工个人及企业缴费（本金和利息）累计一次性记入基本养老保险个人帐户；个人帐户的储存额，只能用于职工本人离退休、退职后按月支付养老金，不能移作它用。
第二十条 职工在离退休、退职前或者离退休、退职后死亡，其基本养老保险个人帐户的储存额尚未领取或未领取完，其余额中的个人实际缴费部分（本金和利息），按照规定发给职工指定的受益人或法定继承人；从企业缴纳的养老保险费中记入的部分，纳入社会统筹基金。职工离退
休、退职后，基本养老保险个人帐户的储存额已领取完毕时，由社会统筹基金中按标准继续支付，直至其死亡。
第二十一条 建立基本养老保险社会统筹基金。企业按本办法第七条规定缴纳养老保险费，除一部分划转记入个人帐户外，其余部分进入社会统筹基金。
第四章 基本养老保险金计发办法
第二十二条 享受基本养老保险的条件：
（一）职工符合国家法定离退休、退职条件。凡个人缴费计满15年或本办法实施前参加工作的连续工龄（包括缴费年限）满10年的职工，均可享受基本养老保险待遇，按月领取养老金。
（二）职工缴费年限必须是企业与个人同时按规定缴纳养老保险费的时间，方可算作缴费年限。
第二十三条 凡符合第二十二条规定的职工，可办理离退休、退职手续。即：经社会保险机构审核后，报劳动部门批准，按月领取养老金。
第二十四条 失业人员在失业期间符合本办法第二十二条第一款规定，办理退休（职）手续，按月领取养老金。
第二十五条 凡本办法实施后参加工作的职工，符合法定退休条件时，基本养老金由社会性养老金和个人帐户养老金两部分组成，按月支付。计算公式为：
基本养老金＝社会性养老金＋个人帐户养老金
第二十六条 本办法实施前参加工作，符合法定离退休、退职条件时，其过渡期间的基本养老金计算公式为：
月基本养老金＝月社会性养老金＋月缴费性养老金＋月个人帐户养老金
（一）月社会性养老金＝上年全省职工月平均工资＊25％
（二）月缴费性养老金＝职工退休前5年月平均缴费工资＊（Ｍ－Ｎ）＊1．8％
Ｍ－－实际缴费年限＋视同缴费年限
Ｎ－－实际缴费年限
（三）月个人帐户养老金＝个人帐户储存额/120
第二十七条 本办法实施后5年内退休的职工，在按第二十六条计算“月缴费性养老金”时，应以职工退休前5年中最高一年的月平均缴费工资为基数计发；如果按本办法计发的养老金低于按国发（1978）104号和甘政发（1985）235号文件规定计发的基本养老金（包括
国家法定的津贴、补贴），其差额部分可以补齐；高于规定的部分最高不得超过本人按原办法计发养老金的5％。
第二十八条 原固定职工在1992年7月1日本省实行职工个人缴费前的连续工龄可视同缴费年限；1992年7月1日以后按实际缴费年限计算。
第二十九条 本办法实施前已经按国发（1978）104号文件规定离退休、退职的人员，原来的基本养老金计发办法不变。
第三十条 职工离退休年龄，按现行规定不变。对国家规定从事高空、井下、高温、低温、有毒、有害工作和特别繁重体力劳动的职工，仍按国家有关规定执行，离退休、退职时按本办法计发基本养老金。
第三十一条 本办法实施后，职工获得劳动模范等称号时，由奖励单位给予一次性奖励或由本单位为其办理补充养老保险，离退休、退职时不另外提高基本养老金计发标准。对本办法实施前，符合甘政发（1981）375号文件规定的劳动模范等称号的职工，离退休、退职时仍按按
原规定条件执行。
第三十二条 为了保障离退休、退职人员的基本生活，建立基本养老金正常调整机制，从1996年7月1日起，以后每年7月1日，按本省职工上一年度平均工资增长率的40－80％调整企业离退休、退职人员养老金。平均工资增长率呈负增长时不作调整。
第三十三条 离退休人员基本养老金低于本省上一年度社会平均养老金60％的，按60％计发，退职人员低于50％的按50％计发。
第三十四条 本办法实施前参加工作，连续工龄（包括缴费年限）不满10年，或者本办法实施后参加工作、缴费不满15年，达到退休年龄的人员，个人帐户养老金按个人帐户的全部储存额（包括本金和利息）一次性支付给本人，同时终止养老保险关系。
第三十五条 符合离退休条件的人员，其离休待遇仍按国家现行规定执行。
第五章 养老保险基金的使用和管理
第三十六条 基本养老保险基金的支付范围是：
（一）离退休、退职人员的基本养老金；
（二）离退休、退职人员死亡后按国家和本省有关规定支付的丧葬费、一次性抚恤费；
（三）在职职工、离退休、退职人员死亡后应发给其法定继承人的养老保险个人帐户中属于个人缴纳部分的余额；
（四）职工调出本省需转移的基本养老金；
（五）按本办法第三十二条规定每年给离退休、退职人员调整的基本养老金；
（六）长寿退休人员个人帐户储存额支付完后，需要继续支付的养老金；
（七）社会保险机构按规定比例提取的管理服务费。
第三十七条 离退休、退职人员在享受养老保险待遇期间死亡的，其直系亲属或者生前所在企业应及时报告社会保险机构，并从第二个月起停止领取养老金，办理注销手续。对不及时报告、冒领养老金的人员或企业，由社会保险机构处以多领、冒领金的200％的处罚。处罚金并入入
养老保险金。
第三十八条 社会保险机构要根据国家有关规定建立健全养老保险基金的预决算管理和财务、会计制度，做好缴费记录和个人帐户等基础工作，严格控制管理费的提取和使用，坚持专款专用原则，切实搞好基金管理。
第三十九条 养老保险基金必须在保证正常支付和安全的前提下增值运营，不得进行风险性大或者投机性投资，不得挪作它用。养老保险基金营运所得收益，全部并入基金并免征税费。
第四十条 各地应积极创造条件，提高养老保险管理服务的社会化程度，逐步将企业发放养老金改为社会化发放。已经实行了由银行、邮局代发或由社会保险机构直接发放养老金的地、县，继续实地并加以完善，还没有实行代发或直发养老金的地、县，应积极创造条件，尽快开展。
社会保险机构也可以通过在大型企业设立派出机构等办法，对企业离退休、退职人员进行管理服务。同时要充分发挥各方面的积极性，逐步将主要由企业管理离退休、退职人员转为主要依托社区进行管理，提高社会化管理水平，切实减轻企业负担。
第六章 组织与领导
第四十一条 根据国务院国发（1991）33号和省政府办公厅甘政办发（1994）24号文件精神，对企业职工养老保险费用继续实行省级统筹。
第四十二条 根据国务院对养老保险工作的分工，全省城镇职工养老保险制度改革工作由省劳动厅负责，省体改委、省计委、省经贸委、省财政厅、省总工会、省人民银行等有关部门按照各自的职责范围协同配合。我省原由人民保险公司承办的部分集体企业职工养老保险，从1995
年5月份起全部移交社会保险机构统一管理。
第四十三条 实行社会保险行政管理与基金管理分开、执行机构与监督机构分设的管理体制。社会保险行政管理部门的主要任务是制定政策、规划，加强监督、指导。社会保险经办机构按照法律、法规管理养老保险基金的收支、运营。
第四十四条 设立由政府代表、企业代表、工会代表和离退休、退职人员代表组成的社会保险监督委员会，加强对社会保险政策、法规执行情况和基金管理工作的监督，切实保证基金的安全和正常的管理运营。
第四十五条 深化企业职工养老保险制度改革是一项十分重要的工作，对于完善社会保障体系，促进改革、发展和社会稳定具有重要意义。各地、各有关部门对这项工作要高度重视，切实加强领导，精心组织实施，积极稳妥地推进，务必抓出实效。对深化改革中出现的新情况、新问题
，要及时地研究解决，重大问题及时报告省政府。
第七章 附则
第四十六条 国家在建立基本养老保险、保障离退休、退职人员基本生活的同时，鼓励建立企业补充养老保险和个人储蓄性养老保险。企业除按规定缴纳职工基本养老保险费外，可以在国家政策指导下，根据本企业经济效益情况，为职工建立补充养老保险。企业补充养老保险和个人储
蓄性养老保险，由企业和个人自主选择经办机构。
第四二七条 做好改革的宣传工作。城镇企业职工养老保险制度改革是一项意义深远的工作，涉及企业和广大职工群众的切身利益。各有关部门和新闻单位要积极配合，充分利用电视、广播、报纸、杂志等形式，做好养老保险制度改革宣传工作。
第四十八条 本办法由省劳动厅负责解释并制定具体实施细则。
第四十九条 本办法从1996年7月1日起实施。
1996年5月27日